2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
高槻市
51.2万円/㎡
前年比+25.3%
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パークスクエア高槻
大阪府高槻市大畑町
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩3分
2005年築 / 15階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
5,045万円
71.9万円/㎡
3,833
4,641
5,450
6,258
AI査定結果
推定相場価格
5,045万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,641万円〜5,450万円
66.1万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月16日
パークスクエア高槻
5,180万円（73.8万円/㎡）/ 10階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 5,180万円 | 73.8万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 5,250万円 | 74.8万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 5,380万円 | 76.6万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 5,480万円 | 78.1万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 5,380万円 | 66.0万円 | 6階 | 81.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 5,180万円 | 73.8万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,280万円 | 75.2万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,280万円 | 58.7万円 | 14階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,880万円 | 66.9万円 | 7階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 4,480万円 | 61.5万円 | 14階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,180万円 | 57.4万円 | 13階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 4,490万円 | 61.6万円 | 10階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,290万円 | 58.9万円 | 13階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 58.7万円 | 14階 | 81.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 4,280万円 | 58.8万円 | 13階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | パークスクエア高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅3分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2024/08/03 | ラセラ高槻ノースコート 高槻市富田丘町 | 摂津富田駅7分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 192戸 | RC |
| 2025/12/12 | プラウドシティ高槻ステージア 高槻市南芥川町 | 高槻駅9分 | 5,180万円 | 70.1万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 146戸 | RC |
| 2026/01/07 | ジオ阪急高槻 高槻市城北町二丁目 | 高槻市駅1分 | 6,780万円 | 78.8万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 123戸 | SRC |
| 2025/09/24 | プラネ高槻ガーデンライフ 高槻市沢良木町 | 高槻市駅11分 | 4,280万円 | 62.1万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 198戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、高槻市では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は高槻市の平均と比較して44.1%割高です。
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